合同审查的一点知识

怎么审核合同

一，叫重要性原则。1.金额大的合同要注重看；2.非标准版的合同要仔细看。什么叫非标准版的合同？比如说我是一个很强势的公司，那么别人用的都是我们公司出的标准版。这个你可以不用特别仔细的看，因为本身都已经是模板化了。如果是别人比你强势，要用别人的合同，那么这个时候你要仔细看；还有新客户的要仔细看。重要的合同都要仔细看。

第二，内控要求

1.销售合同。

一看到这是一个超大额的合同，或者说对方是新客户，请务必要求对方预付款，这个没什么可谈的。然后就是销售定价，我要看销售折扣与折让，这个里面的贪腐问题，大额的销售折扣是销售人员拿贪腐蕞主要的一个途径。标准版的合同销售折扣与折让它是标准的，不用担心。

2. 采购合同，采购合同也是关于定价，你定价合不合理。采购和销售是不是属于关联交易的合同，也要考虑定价的。如果涉及大型基础项目、公共利益、公共安全以及国企的重大的合同需要招投标，然后要五家供应商比货。我说的这些所有的合同都是指大合同和非标合同以及新客户的合同。如果你是采购方，你要注意你的预付款有没有过高，一般的话都会有预付款，超过50%的预付款，你就要小心。

第三，税的要求，合同中一般比较喜欢的是叫价税分离，就是价格、税为什么要分开写？1.你能体现你的税率；2.我们知道我们交印花税都是按照价款来交印花税的，如果你要是价和税没有分离，税后总价的话，印花税就高了。然后还有一个在税这块儿，我们的资金的转移时间和我开票时间不要过长，约定开票时间到款了，请你在多少日内开票。

第四，要看预算，我们要看一看这个合同是不是在预算内。尤其是在500强和大型国企里面，它是超预算的还是预算内的；还有押金、定金可退回的时间；蕞后看违约条款是否奇葩。